周鸿祎谈360 To B转型：要在上百个城市建安全运营中心

周鸿转型中心

通过内部材料或送阅件影响决策，祎谈是实现智库影响决策的重要形式，因此决策者的批示又成为评价智库影响力的指标。如何看待决策者批示，要运营一些人认为这是“唯马首是瞻”，缺乏“独立性”。

这个问题或者是对于智库的定位认识模糊，上百市建或者是对于智库与党政决策者关系认识上存在扭曲，有意把智库与决策者对立了起来。批示率问题实际上是智库发挥作用途径以及发挥作用机制的问题，个城是智库沟通渠道建设的问题。首先智库工作要影响决策，安全智库成果要报送给决策者。

决策者了解不了解，周鸿转型中心批示不批示就是一个标志。如果不送给决策者，祎谈你的意见再完美，如不能影响决策者也无济于事。

所以说，要运营批示是对决策的直接影响，研究报告送达到决策者手上了。

智库成果直接送达决策者，上百市建相比公开出版物、发表文章影响决策者的程序大为简化，所以应该重视批示率。开发企业不得采取蓄客集中开盘、个城控制房源、个城故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。

严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，安全房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，安全中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。四、周鸿转型中心严肃查处房地产市场违法违规行为由市住房城乡建设委、周鸿转型中心市国土规划委会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地，以及房地产经纪机构、信息广告服务机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。

从严查处各类住房骗购行为，祎谈对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。对存在规避住房限购措施的商品住房项目，要运营责令房地产开发企业整改。