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工行相关负责人证实，谢谢与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，而且“控制非常严格，需要按旬控制规模”。而房贷利率的收紧，冬天也会在一定程度上导致市场维持稳定状态甚至回落。

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对于此次政策调整，冬天同策咨询研究部总监张宏伟认为，冬天房贷利率收紧是继去年9月首付比例提升后的又一动作，整体来看都是用信贷手段去调节房地产市场。

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