“稳”是关键 房地产业向新发展模式转型

2016十一旅游市场预计接待5.89亿人次，关键同比增长12%。

对于拥有两套及以上住房的居民家庭，房地发展暂停发放商业性个人住房贷款。武汉：产业主城区限贷，首套房商业贷款首付比例25%，二套房比例提至50%无锡：首套房，最低首付款比例保持20%不变。

2套房最低首付款比例由不低于30%调整为40%合肥：向新首套房贷款首付比例30%，向新二套房无贷首付40%，二套房有贷首付50%济南：在特定区域范围内，首套房首付提高至30%，二套房首付提高至40%成都：购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%深圳：首套房无贷首付最低30%。本市无房但有贷款或公积金住房贷款记录的，模式首付不低于50%。二套房首付款不低于70%广州：转型执行现行政策，首套房和拥有1套住房并已结清贷款的，执行最低首付款比例30%的规定。

2套房首付不低于70%，关键继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款认房又认贷北京：关键对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%苏州：无房有贷和有1套房无贷的居民家庭，首付为50%。有1套房且贷款未清，房地发展首付比例为80%合肥：房地发展一次购房记录贷款已结清，首付40%，未结清50%深圳：认房又认贷，无房贷记录首套30%，无房有贷50%，二套房70%公积金政策调整合肥：购买第3套住房，停发住房公积金贷款。

停止发放住房公积金异地贷款苏州：产业第二次使用公积金贷款，产业最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款从45万元调整至30万元，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%。

职工家庭第二次使用公积金贷款的，向新从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。模式三是智库参与公共决策有其内在的逻辑性。

公共决策过程包括政策议题设置、转型咨询研究、转型制定、执行、实施、反馈、修订或废止等环节，智库活动是公共决策内在的一个重要环节，同时它又贯穿于公共决策全过程中，包括对各环节的决策咨询研究、评估、解读等。关键四是国际现代国家以及国内发展的经验。

2 中国特色新型智库的内涵建设中国特色新型智库是全面深化改革的一项内容，房地发展对于其内涵和要求必须作出明确回答，改革举措方可部署准确到位。我们可从智囊、产业智库一般、产业西方智库和中国特色社会主义政治制度等方面进行比较，探讨中国特色新型智库“特在何处”“新在哪里”，以及怎么建设的问题。